Samira Casolari, conseillère immobilière à Briis-sous-Forges

IntroductionConseillère immobilière à Briis-sous-Forges : votre projet de vie avant tout

Avant l’immobilier, j’ai longtemps travaillé dans la comptabilité. J’y ai gardé le goût des chiffres, de l’analyse et de la rigueur. Mais un matin, je me suis surprise à connaître ma journée par cœur avant même de l’avoir commencée. Cette impression d’être un hamster dans sa roue, doublée du sentiment de passer à côté de l’essentiel auprès de mes enfants, a tout déclenché.

J’ai compris une chose simple : la vraie richesse, c’est le temps. Riche ou pauvre, nous avons tous vingt-quatre heures dans une journée, et personne ne peut les mettre de côté pour plus tard. En découvrant IAD France, j’ai trouvé un métier qui me rendait cette liberté — et qui me permet de la transmettre, puisque j’accompagne aujourd’hui aussi bien mes clients que les personnes de mon équipe.

Mon terrainUne conseillère immobilière à Briis-sous-Forges qui connaît son secteur par cœur

J’habite Briis-sous-Forges depuis treize ans et j’exerce dans l’immobilier depuis huit ans. Mon activité est ultra-locale, et j’y tiens. J’ai réalisé plus de 200 transactions, dont 63 % sur Briis et le reste dans un proche périmètre, notamment à Forges-les-Bains, Limours, Fontenay-lès-Briis et Vaugrigneuse. Plus de la moitié de mon activité se trouve sur place ou à moins de cinq kilomètres.

Ce secteur, je ne l’ai pas appris dans un tableau : j’y vis, j’y travaille, j’y ai élevé mes enfants. Je connais les rues, les quartiers, ce qui plaît à un acquéreur et ce qui peut le faire hésiter. Mon propre quartier est très recherché pour son calme et son côté nature ; les centres-villes, eux, séduisent les familles en quête de commodités.

C’est un village qui a magnifiquement évolué :

• un collège sur la commune ;
• une gare routière qui met Massy à quinze minutes ;
• le lycée réputé de Limours tout proche.

Acheter ou vendre à Briis-sous-Forges, c’est choisir un cadre génial avec tout à côté.

Mes preuvesQuelques chiffres qui résument huit ans de terrain

Ma méthodeDire le prix qui a du sens, pas celui qui fait plaisir

Je ne suis pas une commerciale venue décrocher un mandat. Je viens écouter une problématique et apporter des conseils, parce que je sais ce que je fais et que je connais mon secteur. Quand je présente un avis de valeur, j’y passe souvent plus d’une heure : je ne donne pas qu’un chiffre, je donne de l’information.

Il m’est arrivé de refuser des mandats au prix irréaliste — quand le bien ne se vend pas, tout le monde y perd. À l’inverse, deux fois, j’ai vendu au-dessus de mon avis de valeur, sur de vrais coups de cœur. Les estimations de complaisance, les discours flous, les visites mal préparées : je laisse ça aux autres.

Ma façon de travailler en 4 temps

Je travaille beaucoup en mandat exclusif — mes ventes les plus rapides sont presque toujours là. À partir du moment où l’on me confie un bien, on me laisse travailler.

Mes différencesCe qui me distingue : l’humain, d’abord et toujours

Ce métier, je l’ai choisi parce que j’aime l’humain — celui qui ne l’aime pas ne fait pas long feu. On accompagne les gens dans des moments importants, parfois joyeux, parfois douloureux. J’ai récemment suivi une vente que ma cliente vivait comme un déchirement ; je ne lui ai pas dit « félicitations », je l’ai accompagnée, parce qu’il y a une empathie qui fait que je vis presque la vente pour mes clients. J’aime aussi voir des personnes d’abord fermées « comme des huîtres » s’ouvrir au fil des échanges, parce qu’elles comprennent que je les écoute pour de vrai.

J’accompagne chaque client comme s’il était de ma propre famille — avec sérieux, avec cœur, avec transparence, et souvent un petit soupçon d’humour.

Vos retoursIls m’ont fait confiance

Ma plus grande fierté, c’est quand un client me recommande à sa famille et à ses amis — parfois sur trois générations dans une même famille.

Cette confiance se retrouve dans mes avis Google et Immodvisor.

ÉchangeonsParlons de votre projet

Que vous souhaitiez vendre ou acheter à Briis-sous-Forges et dans les communes voisines, je serai ravie d’échanger sur votre projet — avec franchise et bienveillance. Contactez votre conseillère immobilière à Briis-sous-Forges : prenons le temps d’en parler ensemble.